第10章 岛屿(1/2)
之所以产生购置一⚯🔼🅹座岛屿的想法，主要原因还是为了🜐🁕🅥避税。
faebook的公司注册地不在美国，并🙩🍀且花掉那么多钱投资，却没产生任何利润，计算税率⚻时候纽约官方甚至要返给他一部分🕰资金作为鼓励。
可淡水基金公司和叶冬青本人就没那么好运🙩🍀了，该承担的税费还是得交，以前就是干洗钱的买卖，他知道怎么干才能将🈑利益最大化，比如捐赠出部分私人财产创建一家“慈善信托基金会”，然后用它和淡水基金公🕪🌙司的名义买入脚下这座私人岛屿。
把纳税资金交给irs方面没有太大好处，不如置换成不动🔉产，这属于合法避税，受🚊👬到法律条文的保护。
近期用证券期货市场赚到不少钱，联邦税务局方面已经给叶冬青寄过一封信⚿🗋，主要是询问从小爱德华那里🛖🜖🂅得来的一千万美元，因为对赌赢回来的钱，如果不赶快想想办法，到四月中旬之前他就必须写一张大额支票交给🟦🟙🝡irs的人。
会计事务所方面也建议叶冬青想想办法合法省钱，以后📚赚的钱多半会越来越多，为了自己和后代考虑，买一座这样的岛屿貌似还不错，只要美国还在，就不用担心平白无故没了地方住，🗿除非🖇🐣🁫子孙后代某一天连地产税都负担不起。
普通人还好，富人经常为了税务方面的事情发愁，到了📚叶冬青这种身价，已⚿🗋经有必要考虑这些问题，钱不是🐡🁗大风刮来的，谁希望突然间没了小几百万美元？
自从1940年以后，他脚下的无名岛屿被摩根家族转手抛售，此刻跟历史上辉煌过很长一段时间的摩根家族没关系了，不过建筑、树木等物件背后，依稀还残留着一整个财团时代的缩影，纽约不少人都知道这座岛，除了曾经属摩根家族这个原因之外，还有价格高昂的🄑因素在里面，买不起没关系，不妨碍某些人流口水羡慕着。
七千多万美元的售价略高，总体还在合理水平之内，假如将这座小岛分割成好几块，拉低售价后，叶冬青相信很快就能吸引到部分有钱人购买，然而那不是他想要见到的局面⚧📮，一座岛被几个人同时拥有，那么买岛屿的意义在哪，不如继续♨待在中城的富人区。
还需要稍微考虑一下，要是不出意外，以如此高昂的价格短期内应该很难卖出去，尽管迈克·豪威尔先生猜到叶冬青出手📪购买的可能性比较小，但还是做足了礼节，参观期间花掉一个多小时，该介绍的地方都介绍到，🟦🟙🝡服务态度绝对没话说。
这让叶冬青对他产生好感，上车之前告诉道：“等我思考完会给你个准确答复，主要问题在于一下子拿出这么多资金会让我的公司遇到点小麻烦，如果它的主人愿意将售价降到六千五百万美金，并且同意让我分四年付清，现在我就可以对你说🄿🃒🗑我可以买。
那些建筑太陈旧，后期维🖚护需要花掉一大笔钱，先帮我问问，觉得能卖那就继续往下谈，你明白我的意思对吧？”
才挂几天，就出现第一位潜在买家，迈克·豪威尔先生愈发觉得这座岛屿不愁卖，稍稍表露出些底气：“六千五百万美金？我也想答应你，可惜我不觉得它的主人也会同意，至于分期的事情倒是有可能同意，待会儿我会打个电话联系卖家转达你的意思，👛🉤ok？”
“好的，就是之前那个电话，有🔷🅒🆃消息随时告诉🏄🗡我”
卖家挂高价，买家还价，做生意都🄓☴这样，买岛屿不是买豆腐，叶冬青张口砍价将近一千万美元，地产经纪人迈克能当场同意才奇怪，毕竟不是他自己的岛屿，做不了主。
大老远跑过来随便看了看，该了解的差不多了解清楚，说完便开车离开，去长岛著名🚊👬富人区附近参观。
几乎都是占地宽🞵😟🂫广⚯🔼🅹的别墅，前面🔷🅒🆃有花园、后面带泳池的那种，在参观岛屿之前或许会觉得不错，现在叶冬青觉得它们有点小，没有菜园、也没有饲养牛羊的小草场，更别提沿着海边的骑马兜圈。
可以买🕺🎨，也可以不买，不是什么大不了的事，主要看价钱和支付方式能不♁能让他满意。
只要手里钱足够多，可选择的目标太多了，比如夏威夷群岛当中的某个大岛，又或者欧洲的某个岛屿，抛开距离纽约的远近不谈，景色和🗣🝠🌤环🎝💀🎮境多半比刚刚看见的那座小岛漂亮，或许还不用忍受漫长冬季，更适合度假。
六千五百万美元的报价不算低，万一很长时间卖不出去，说不定叶冬🖘💻青有机会将那座私人小岛拿到手，沾了位置的光，要不是距离纽约很近，能不能卖出两百万美金都难说，出色🕹🎦📙的地理位置让地价飙升，适合传家，投资价格什么的不用考虑，叶冬青随便挑选一支股票，都能比投资🟒🜩🄵它赚到更多。
要问为什么不等几年再买，他会回答这样就少了几年享受的机会，很富人的思维方式，享受🝜🞲生活比钱更重要。
faebook的公司注册地不在美国，并🙩🍀且花掉那么多钱投资，却没产生任何利润，计算税率⚻时候纽约官方甚至要返给他一部分🕰资金作为鼓励。
可淡水基金公司和叶冬青本人就没那么好运🙩🍀了，该承担的税费还是得交，以前就是干洗钱的买卖，他知道怎么干才能将🈑利益最大化，比如捐赠出部分私人财产创建一家“慈善信托基金会”，然后用它和淡水基金公🕪🌙司的名义买入脚下这座私人岛屿。
把纳税资金交给irs方面没有太大好处，不如置换成不动🔉产，这属于合法避税，受🚊👬到法律条文的保护。
近期用证券期货市场赚到不少钱，联邦税务局方面已经给叶冬青寄过一封信⚿🗋，主要是询问从小爱德华那里🛖🜖🂅得来的一千万美元，因为对赌赢回来的钱，如果不赶快想想办法，到四月中旬之前他就必须写一张大额支票交给🟦🟙🝡irs的人。
会计事务所方面也建议叶冬青想想办法合法省钱，以后📚赚的钱多半会越来越多，为了自己和后代考虑，买一座这样的岛屿貌似还不错，只要美国还在，就不用担心平白无故没了地方住，🗿除非🖇🐣🁫子孙后代某一天连地产税都负担不起。
普通人还好，富人经常为了税务方面的事情发愁，到了📚叶冬青这种身价，已⚿🗋经有必要考虑这些问题，钱不是🐡🁗大风刮来的，谁希望突然间没了小几百万美元？
自从1940年以后，他脚下的无名岛屿被摩根家族转手抛售，此刻跟历史上辉煌过很长一段时间的摩根家族没关系了，不过建筑、树木等物件背后，依稀还残留着一整个财团时代的缩影，纽约不少人都知道这座岛，除了曾经属摩根家族这个原因之外，还有价格高昂的🄑因素在里面，买不起没关系，不妨碍某些人流口水羡慕着。
七千多万美元的售价略高，总体还在合理水平之内，假如将这座小岛分割成好几块，拉低售价后，叶冬青相信很快就能吸引到部分有钱人购买，然而那不是他想要见到的局面⚧📮，一座岛被几个人同时拥有，那么买岛屿的意义在哪，不如继续♨待在中城的富人区。
还需要稍微考虑一下，要是不出意外，以如此高昂的价格短期内应该很难卖出去，尽管迈克·豪威尔先生猜到叶冬青出手📪购买的可能性比较小，但还是做足了礼节，参观期间花掉一个多小时，该介绍的地方都介绍到，🟦🟙🝡服务态度绝对没话说。
这让叶冬青对他产生好感，上车之前告诉道：“等我思考完会给你个准确答复，主要问题在于一下子拿出这么多资金会让我的公司遇到点小麻烦，如果它的主人愿意将售价降到六千五百万美金，并且同意让我分四年付清，现在我就可以对你说🄿🃒🗑我可以买。
那些建筑太陈旧，后期维🖚护需要花掉一大笔钱，先帮我问问，觉得能卖那就继续往下谈，你明白我的意思对吧？”
才挂几天，就出现第一位潜在买家，迈克·豪威尔先生愈发觉得这座岛屿不愁卖，稍稍表露出些底气：“六千五百万美金？我也想答应你，可惜我不觉得它的主人也会同意，至于分期的事情倒是有可能同意，待会儿我会打个电话联系卖家转达你的意思，👛🉤ok？”
“好的，就是之前那个电话，有🔷🅒🆃消息随时告诉🏄🗡我”
卖家挂高价，买家还价，做生意都🄓☴这样，买岛屿不是买豆腐，叶冬青张口砍价将近一千万美元，地产经纪人迈克能当场同意才奇怪，毕竟不是他自己的岛屿，做不了主。
大老远跑过来随便看了看，该了解的差不多了解清楚，说完便开车离开，去长岛著名🚊👬富人区附近参观。
几乎都是占地宽🞵😟🂫广⚯🔼🅹的别墅，前面🔷🅒🆃有花园、后面带泳池的那种，在参观岛屿之前或许会觉得不错，现在叶冬青觉得它们有点小，没有菜园、也没有饲养牛羊的小草场，更别提沿着海边的骑马兜圈。
可以买🕺🎨，也可以不买，不是什么大不了的事，主要看价钱和支付方式能不♁能让他满意。
只要手里钱足够多，可选择的目标太多了，比如夏威夷群岛当中的某个大岛，又或者欧洲的某个岛屿，抛开距离纽约的远近不谈，景色和🗣🝠🌤环🎝💀🎮境多半比刚刚看见的那座小岛漂亮，或许还不用忍受漫长冬季，更适合度假。
六千五百万美元的报价不算低，万一很长时间卖不出去，说不定叶冬🖘💻青有机会将那座私人小岛拿到手，沾了位置的光，要不是距离纽约很近，能不能卖出两百万美金都难说，出色🕹🎦📙的地理位置让地价飙升，适合传家，投资价格什么的不用考虑，叶冬青随便挑选一支股票，都能比投资🟒🜩🄵它赚到更多。
要问为什么不等几年再买，他会回答这样就少了几年享受的机会，很富人的思维方式，享受🝜🞲生活比钱更重要。