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    弘治朝距离明太祖朱元璋建立🀨⚸明朝已经一百多年了,虽然其间发生过土木堡之变,但是整体而言,整个大明享受了⚐🐤一百多年没有战乱的日子,没有战乱代表稳定,稳定代表财富的沉淀。

    在财富积累方面表现尤为突出的就是👬那些两淮的🖔盐商们,他们借助两淮得天独厚的地理条件,把持🚡🔿整个大明的盐业,他们的经典口号就是“哥有盐”,他们的财富经过了一百多年的积累,用四个字就可以概括了,富可敌国。

    古人都有窖银的习惯,就是挖一个坑把银子埋起来,那些两淮盐商们若是不在自己后院埋个几百万两银子,出门都不好意思和别人打🗄招呼。

    有人会说,这些盐商真傻,怎么不把银子花出去呢,银子只有流动起来才🉾🌹能赚到更多的银子,呵呵,这个道理其实那些鬼精鬼精的盐商们又怎么会不懂呢?可是在明朝,除了买地,他们确实也没什么可以🅻🋰🝂投资这些银子的地方。经过一百多年的圈地买地,两淮能够买到手的地已经少得可怜了。

    有人又会问,他们怎么不投资海洋贸易?嘿嘿,这个事情却要怪明太祖朱元璋了。简单说,明朝初年,就有了“倭患”,而且除了倭寇以外,还有一支主要势力,就是从中国本土流落出去的群雄残余部队,他们是张士诚、方国珍的那些旧部们,在被朱元璋击溃后,撤退到沿海的一些岛屿上面,构成了对明朝海防的严重威胁,一般俗称之为“岛寇🟗🝕🋁”。

    本着🋅🖿朱元璋要么不做,要么做绝的性格使👄🆑然,朱元璋决定釜底抽薪,为断绝中外海盗的耳目与内应,他下令禁止🚒💳🕹滨海居民私自出海,明朝的海禁政策由此开始。

    每年除了到明朝朝🛛🝉🉗贡的那些船只可以采买一些大明货物之外,明人是不能做海洋贸易地,若是触犯此条,不是打屁屁那么简单,是要砍头地,全家一起砍。

    那些🋅🖿来朝贡的船只又会有多少,份额少得可怜,根本不够大家分的,所以两淮盐商们也就遇到了一个非常大的难题,手上的银子越来越💝多,可是能花的地方越来越少,他们迫切的希望能够有一个地方可以把这些银子在投资进去,而此时的天津就成为了他们投资最好的地方。

    天津是漕运的终点,也是南北货物交汇的集散地,京城里有那么多达官显贵,他们需要大量南边的奢侈品和各种好玩好用的物件,还有就是更远一点蒙古贵族们,他们手上有🊅🍺🍌大量的真金白银,那些都是常年从大明劫掠过去的,还有一些就是和西域各国做生意赚的,他们也需要大量的明人精巧的物件。

    而北边出产的毛皮,名贵药材,各种巨木等等,那些东西却是南边需要的,双方都有需求,有需求就有市场,这是一个巨大的商机,做成任何一条都是金山银海的财富,那些商人们早就看准了这个稳当赚钱的买卖,可惜没有场地,用现在的话讲就🈵是没有一个良好的投资环境。

    在李栋之前也不是没有商人想过拿银子重修天津港口,把天津城作为一个商业转运码头,可是这个在古代却难以实现,古代商人地位低下,他们不只是没有什么特权,就连最基本的权益都未必有保障,若是他们辛苦把天津修好了,朝廷一看,不错,我要了,随便给你🕤🋣🛈扣上一顶居心叵测的罪名,抄家,连哭都没地方哭去,整个一个为他人做嫁衣了🟗🝕🋁。♒

    可是现在所有的一切都🅎迎刃而解,李栋把天津新城建好了,而且还把天津作为他的封地变成了特别行政区,不受大明律例的约束,在想想李栋那是什么身🉋份,大明的储君,未来的万岁爷,在看看弘治皇帝对李栋的态度,他这个储君可是稳如泰山🊛👅🆟呢,无论从政治投资,还是经济回报来讲,天津成为了绝佳的投资地点。

    那可真就是万事俱备只欠商铺了。

    这些日子里,那些两淮的巨富们除了看戏、赌马、玩牌🃀之外,每天晚上必在郭明德的房间里聚会,讨论🜌🀲🀮的议题就一个“太子爷,什⛍🙈么时候开始卖那些商铺。”

    终于有一天这些巨富们等🏎😺不急了,其他各地的商人们也不是傻子,他⚻们闻风而动,已经陆续有两三家晋商来到天津城里,“先下手为强,不能再等了”

    。。。

    “草民。。。参见太子爷!”

    “起来吧,听说你们找我有事儿?”李栋微笑的看着下面跪着那些富商们,🍍🆳心中想着“上杆子🝠🌧🁠不是买卖,可算等到⚐🐤你们来找我了”。

    “谢太子爷!”🏔🙷那些富商们纷纷起身,然后都看向郭明🃀德🗴☑

    郭明德轻咳一声“太🏇子爷,草民们来天津新城为时不短了,草民们想。。。”说着他微笑着看向李栋,那意思就是说你懂的。