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    仔细研讨耿大同提出的南泽厂股份制方案,蔡雨佳认为建议本身符合当下企业现代化管理的潮流,以董事会制衡经营层也科学合理🎘👘,然而以鄞峡现状和南泽厂实际🎢情况,存在最致命的可能性是:

    股东秘密串连或股份转让!

    因为面向社会招商引资,进入董事会的股东难以把控,客观存在个别人利用不同身份掩护,这样会出现两种情况,一是多名股东实质为一个控制人,利用一人一票制操纵董事会,如🗇🙜同常委会书记虽然有一票否决权,南泽厂本身作为第一大股东固然能否决或强行拍板,但经常如此的话就会影响董事会正常职能发挥;二是股东之间转让控股权,使得董事会变成第一大股东和第二大股东抗衡的局面,直接影响经营层的管理和日常经营活动。

    “限制转🏵🞛🔶让呢🐄☿?比如招标书里可以注明三年内♥🊢💀不得转让、出售股份。”方晟说。

    蔡雨佳道:“股东之间可以相互委托投票或参与表决,相当于实际控制股份🈕♳🌛。”

    “就是说南泽🐄☿厂股份制方案行不能!”方晟判断道,转而又问,“想过没有,什么原因😜让国腾油化收购交易被否决的情况,还念念不忘要进入南泽厂?”

    “两块肥肉,”蔡雨佳深知南泽厂背后水很深,事先做足功课,“一块是职工宿舍,产权至今在南泽厂手📢🜣里,即便低价卖给职工都能变现一🅯🊃大笔钱,倘若进行房地产开发简直是暴利;另一块就是南泽厂入股的新鄞房地产公司,苦熬了好几年近期房价略有回暖,销售也不象前两年那样惨淡,正是收获的时候。”

    方晟沉吟不语。

    新鄞房地产开发楼盘时♿🎋🏡正处于房价高点,原材料、人工等成本高企,又投入巨大的宣传费用,时至今日,在京都加强房地产宏观调控大背景下,能收回成本略有盈余就不错了,绝无可能象过去那样赚得盆满钵溢。

    那么,热点便是面🝦🍚积达上万平米的职工宿舍区!🖀🏠🛣

    手续俱,具备开发🝦🍚商业♿🎋🏡房地产的条件,只须解决现有职工住宿问题便可轻而易举赚大钱。

    职工住宿也很简单。首先产权归南泽厂所有,职工们只是租住的集体宿舍,厂方有权随时中断这种供租关系;其次对于历史遗留的老问题,包括外厂居民、职工子女等继续租住的,按有🐖⛢🜁关制度规定给予一定补偿即可;最后南泽厂厂内还有两幢宿舍🝜🌀楼,可以腾出大半用于临时休息的房间给困难职工。

    位于鄞川区北郊的南泽厂离市区大概**公里,三年前为解决货物运输问题,国💑腾油化修了一条快速通道正好从南泽厂右侧擦过,现在看来,都是为即将开发的房地产做准备。有了这条路,开车到市区只需七八分钟,等于融入市区范围。

    目前鄞峡市区的平均房价为45🍇00元/平米,南泽厂宿舍区稍稍远点,4000元左右肯定热卖,因⚆为鄞川区北郊有医院、学校、大型商场等,生活配套设施齐。

    以4000元的价格🌸🃳🛶测算,如果完整而彻底地将职工宿舍区开发出来且顺🐴🄆🞟利🈕♳🌛销售,预计利润将达两个亿!

    马克思说过:“……当利润达到100%时,他们敢于践踏人间一切法律;而当利润达到300%👜🉨🉶时,甚至连上绞刑架都豪不畏惧。”

    从国腾油化修路,到市里以处理历史遗留问题名义改变💄🏗宿舍区地皮性质,然后南泽厂破产、拍卖、收购,郜更跃步步为营处心积虑,目的就想捞这两个亿!

    难怪国腾油化收购南泽厂的交易被中止后,郜更跃明知方⚙👶🍕晟📎🙰🎅有所警觉还是不愿🌭🂐🍻松手。

    “建议不实现股份制,仍坚持原有的注资方案,”方晟吩咐道,“把理由说得委婉一点,也要部分采纳常委们的意见,过阵子再上常委🉂🄞会🚂🐥!”

    因为🐅♃🅰没到销售旺季,叶韵注册通过后并未急于行动,而是马不🋘🙢🌆停蹄在各区县布收购网点,暗中招兵买马。