第二十六章-庄园危机(1/3)
霍风来到伦敦。发现情况比他想象中的要更差一些。霍氏庄园现在的情况🟁，不是没人买，而是直接没人看。霍氏庄园在伦敦的知名度和在大陆和香港没有办法相提并论。
关键是公关公司似乎一直🆚🐃☲没有找到公关的🄀点。
豪宅怎🛊🚯么会没有人看呢？伦敦人民难道都不好奇豪宅长什么样子吗？国内的楼盘开盘的时候不都是人山人海吗？
其🁜🆧实，人山人海的，一定只是普通住宅。🄀真正的豪宅，👁即便是在国内，也是有准入门槛的。
不是说“煤老板”都是🚼穿着🝣🍂拖鞋去买楼的吗？哪里会有什么门槛？
就算是“煤老板“，现如今的“煤老板”早就进入二代了，还有几个是穿着拖鞋到处跑的？而且煤老板的黄金年代已经过去了。装一整车的现金出去买车买房？这是⚂🎤欺负人煤老板没手机？
世界之大，总会有很多行为怪异的人，但如果整天看那些“光怪陆离”的社会新闻，并信以为真的话，就可能会觉得自己活在了一个根本不适合人类生存的时间和空间🉥。
真正豪宅的意向性客户，都是需要提供资信证明的。资信⛃🗬证明主要是需要客户提供财产证明💦🔆。
但这里说🔎的财产证明，并不是说要☠🀶买一栋三亿的房子就需要有三亿🕹🎦的存款，百亿身家的人也不见得会存三亿现金在银行。
股票、债券什么的都可以算是资信证明。
经验丰富的公关公司还可以从有意看房的人中间发现“潜⛃🗬力股”。
要么已经有很好的财产证明，🁱要么申请人所属的是一个蓬勃发展的朝阳产业。传说中的新贵。
当然了🛊🚯，紧随财产证明而来的，也是和普通楼盘看房完不⛃🗬一样的体验。
销售打电话问今天有没有空来看🇱🜘房的时🜀⚨📾候，劳斯莱斯Li就已经在意向客户的公司楼下等着了。
客户没在公司怎么☊办？销售和司机哪儿🜀⚨📾来的回哪儿去。
客户没🛊🚯有时间怎么办？销售🝣🍂和司机哪儿来的还💯是回哪儿去。
客户不愿意坐别⛪🝉人的车子怎么办？司机哪儿来的回哪儿去。😏🀜
客户但凡说自己有一点零碎的时间，或🜀⚨📾者中间需🟘🝗🟘🝗要处理完什么事情才会有空，销售都会竭尽力，绕道也好，等待也好，没有什么不是销售分内的事。
只是，不知道是霍氏这次请的公关公司不行，还是公关公司派出的人不够给力，开盘半年，只带来☎了三个意向性客户，其中两个还是没有提供财产证明的“新贵”。
这两个人看起来，怎么都有点像🇱🜘是公关公司自己安排的👁托儿。
经济再不景气，也没有不景气成这样，问题主要还是出在公关和地产代🐨理公司的圈层营销没有做到位。
关键是公关公司似乎一直🆚🐃☲没有找到公关的🄀点。
豪宅怎🛊🚯么会没有人看呢？伦敦人民难道都不好奇豪宅长什么样子吗？国内的楼盘开盘的时候不都是人山人海吗？
其🁜🆧实，人山人海的，一定只是普通住宅。🄀真正的豪宅，👁即便是在国内，也是有准入门槛的。
不是说“煤老板”都是🚼穿着🝣🍂拖鞋去买楼的吗？哪里会有什么门槛？
就算是“煤老板“，现如今的“煤老板”早就进入二代了，还有几个是穿着拖鞋到处跑的？而且煤老板的黄金年代已经过去了。装一整车的现金出去买车买房？这是⚂🎤欺负人煤老板没手机？
世界之大，总会有很多行为怪异的人，但如果整天看那些“光怪陆离”的社会新闻，并信以为真的话，就可能会觉得自己活在了一个根本不适合人类生存的时间和空间🉥。
真正豪宅的意向性客户，都是需要提供资信证明的。资信⛃🗬证明主要是需要客户提供财产证明💦🔆。
但这里说🔎的财产证明，并不是说要☠🀶买一栋三亿的房子就需要有三亿🕹🎦的存款，百亿身家的人也不见得会存三亿现金在银行。
股票、债券什么的都可以算是资信证明。
经验丰富的公关公司还可以从有意看房的人中间发现“潜⛃🗬力股”。
要么已经有很好的财产证明，🁱要么申请人所属的是一个蓬勃发展的朝阳产业。传说中的新贵。
当然了🛊🚯，紧随财产证明而来的，也是和普通楼盘看房完不⛃🗬一样的体验。
销售打电话问今天有没有空来看🇱🜘房的时🜀⚨📾候，劳斯莱斯Li就已经在意向客户的公司楼下等着了。
客户没在公司怎么☊办？销售和司机哪儿🜀⚨📾来的回哪儿去。
客户没🛊🚯有时间怎么办？销售🝣🍂和司机哪儿来的还💯是回哪儿去。
客户不愿意坐别⛪🝉人的车子怎么办？司机哪儿来的回哪儿去。😏🀜
客户但凡说自己有一点零碎的时间，或🜀⚨📾者中间需🟘🝗🟘🝗要处理完什么事情才会有空，销售都会竭尽力，绕道也好，等待也好，没有什么不是销售分内的事。
只是，不知道是霍氏这次请的公关公司不行，还是公关公司派出的人不够给力，开盘半年，只带来☎了三个意向性客户，其中两个还是没有提供财产证明的“新贵”。
这两个人看起来，怎么都有点像🇱🜘是公关公司自己安排的👁托儿。
经济再不景气，也没有不景气成这样，问题主要还是出在公关和地产代🐨理公司的圈层营销没有做到位。