第25章-百年大计(3/3)
凌少波在京都众富豪🁙出席的财富论坛上公开谈及牡丹谷，得意洋洋地表示有信心也有能🔈⚍🐋力取得开发权，并暗搓地方正府不会“看菜吃饭”搞利益🐮输送。
恽俊杰则在召开常委会上🃳🛹♮天上午突然率着大批记者跑到牡丹谷附近“考察项目”，🞮掷地有声地说君大集团发展到今天的规模，不靠走上层路线，不靠打擦边球，靠的对品质追求到极致的工匠精神！
有趣的是两大投资商虽然都矛头直指🕷🎓🐩“第一公子”，却也不反对牡丹谷整体外包的模式，认为这是正府和投资商双赢的最佳策略。
本质上与陶铭的🄻🂲💬观点一致，🖚分歧只是外包给谁做的问题。
就在外围乌云蔽日，内部压力🍥🎪重重的氛围💴🖅🐏下，当晚七点🆭💴🖂百铁市常委会准时开始。
方晟的习惯是开会不说废话，简短的开场白后🂧👉随即由王昕光介绍旅游开发领导小组最新一稿关于牡丹谷开发👼草案。
王昕光也知道这次会议的大环境小气🕷🎓🐩候，暗自哀叹自己蛰伏那么久稍稍有点机会就被卷入权力斗争，真是生不逢时！
参会前他抱定🅃两个原则：一是只说不答，难题都交给方晟；二是反复强调“草案⚥📞”🞮，没定稿没立项，一切都可以商榷。
简简单单12页纸的草案，王昕光读得艰难无比汗流浃背，主🃗🗸☲要介绍三个要领🗛：
第一，经科学严谨的认证和测试，证明牡丹谷地质和山体环境适🌈☱宜旅游开发，具备立项条件♮；
第二，牡丹谷的旅游定位是城市名片和人文自然景观，市场定位是短途自由行，必须与温泉山庄🕐🈰🁺进行一体化开发，方位🗯拉动百铁旅游🎿🖳消费市场；
第三，从本质上讲牡丹谷是易复制的人工景观，因此发展过程中要保持适度原则，留有弹性空间，在实践过程中不断碰撞出新创意、捕捉新👛商机，故而正府要掌握主动权，避免出现之前一些名胜古迹被外包然后过度开发到令人反感🍇🅻地步，最终地方正府不得不高价回购的窘境。
事实上第三点就是🐬方晟坚持正府主导牡🅇丹谷🆡开发的原因。
在方晟看👾🎟💔来牡丹谷与润泽珑黄街差🈟⛐不多，并不属于独特无二且🃗🗸☲稀缺的资源。
临海每个市都有大片明清建筑，随便圈块地方就能宣称明清一条街，随便找个大宅院装🔈⚍🐋扮一下就能达到古色古香、典雅宁静的韵味😧🃮。
牡丹谷也是。
黄树到处👾🎟💔都是山，一旦牡丹谷旅游一炮打响，各市都能找个偏僻幽📌静的山谷种花，然后“菊花谷”、“芍药谷”、“玫瑰谷”等等都应运而生，两年就可以达到花香满谷的效果。
方晟担心的是开发商也预见到这样的结果，所以抓紧前五年⚖👙铆足🌈☱劲赚钱，把资源耗尽殆尽后烂摊子扔给地方正府，再寻觅下一处商机。
或者采取随大流的做法，牡丹谷的名声透支掉了马上改种玫瑰，再不济改种别的，最🏧🜜后弄成不伦不类的百花园，跟花农的花木种植基地没两样了。
方🖜📞🛼晟的想法是，牡丹谷就是牡丹谷，哪怕二十年、三十年后坚持只种🌏牡丹，它就是🞮百铁的名片，也是百铁今后的市花、市徽，是流传百年的金字招牌！
只是，这班唯利是图、满脑子想着🈟⛐巴结申委书计的常委们能明白方晟的🝢🌱🂸苦心吗？
恽俊杰则在召开常委会上🃳🛹♮天上午突然率着大批记者跑到牡丹谷附近“考察项目”，🞮掷地有声地说君大集团发展到今天的规模，不靠走上层路线，不靠打擦边球，靠的对品质追求到极致的工匠精神！
有趣的是两大投资商虽然都矛头直指🕷🎓🐩“第一公子”，却也不反对牡丹谷整体外包的模式，认为这是正府和投资商双赢的最佳策略。
本质上与陶铭的🄻🂲💬观点一致，🖚分歧只是外包给谁做的问题。
就在外围乌云蔽日，内部压力🍥🎪重重的氛围💴🖅🐏下，当晚七点🆭💴🖂百铁市常委会准时开始。
方晟的习惯是开会不说废话，简短的开场白后🂧👉随即由王昕光介绍旅游开发领导小组最新一稿关于牡丹谷开发👼草案。
王昕光也知道这次会议的大环境小气🕷🎓🐩候，暗自哀叹自己蛰伏那么久稍稍有点机会就被卷入权力斗争，真是生不逢时！
参会前他抱定🅃两个原则：一是只说不答，难题都交给方晟；二是反复强调“草案⚥📞”🞮，没定稿没立项，一切都可以商榷。
简简单单12页纸的草案，王昕光读得艰难无比汗流浃背，主🃗🗸☲要介绍三个要领🗛：
第一，经科学严谨的认证和测试，证明牡丹谷地质和山体环境适🌈☱宜旅游开发，具备立项条件♮；
第二，牡丹谷的旅游定位是城市名片和人文自然景观，市场定位是短途自由行，必须与温泉山庄🕐🈰🁺进行一体化开发，方位🗯拉动百铁旅游🎿🖳消费市场；
第三，从本质上讲牡丹谷是易复制的人工景观，因此发展过程中要保持适度原则，留有弹性空间，在实践过程中不断碰撞出新创意、捕捉新👛商机，故而正府要掌握主动权，避免出现之前一些名胜古迹被外包然后过度开发到令人反感🍇🅻地步，最终地方正府不得不高价回购的窘境。
事实上第三点就是🐬方晟坚持正府主导牡🅇丹谷🆡开发的原因。
在方晟看👾🎟💔来牡丹谷与润泽珑黄街差🈟⛐不多，并不属于独特无二且🃗🗸☲稀缺的资源。
临海每个市都有大片明清建筑，随便圈块地方就能宣称明清一条街，随便找个大宅院装🔈⚍🐋扮一下就能达到古色古香、典雅宁静的韵味😧🃮。
牡丹谷也是。
黄树到处👾🎟💔都是山，一旦牡丹谷旅游一炮打响，各市都能找个偏僻幽📌静的山谷种花，然后“菊花谷”、“芍药谷”、“玫瑰谷”等等都应运而生，两年就可以达到花香满谷的效果。
方晟担心的是开发商也预见到这样的结果，所以抓紧前五年⚖👙铆足🌈☱劲赚钱，把资源耗尽殆尽后烂摊子扔给地方正府，再寻觅下一处商机。
或者采取随大流的做法，牡丹谷的名声透支掉了马上改种玫瑰，再不济改种别的，最🏧🜜后弄成不伦不类的百花园，跟花农的花木种植基地没两样了。
方🖜📞🛼晟的想法是，牡丹谷就是牡丹谷，哪怕二十年、三十年后坚持只种🌏牡丹，它就是🞮百铁的名片，也是百铁今后的市花、市徽，是流传百年的金字招牌！
只是，这班唯利是图、满脑子想着🈟⛐巴结申委书计的常委们能明白方晟的🝢🌱🂸苦心吗？