第一十五章-缺心眼儿(1/2)
午后的一场豪雨，将早就已经渴的人🂇嗓子都冒烟儿的燕京⛿城狠狠洗刷了一遍，也将弥漫在空气中的土腥味儿一扫而光。
午休刚起来就接到了电话，听他说完海建🜍🀻国可就不禁🇵揉🙗了揉眉心、苦笑了起来。“付总啊付总，我要是真的花两亿买套别墅，那是要被人骂缺心眼儿的呀……”
“呐🍇，唯知墅的墅王可就😣🃌🖜这🐄☺🄟么一套，过了这个村、可就没了这个店……”
海建国想笑、但更想骂人，按捺着火气道。“别！别！别！甭跟我说什么稀缺、说什么尊崇、说什么彰显身份地位这些个噱头，卖房子该怎么卖🂮💇这事儿啊，我也是个内行……”
“得，那就不🕶🎈🕶🎈耽误您时间了。当初答应您的事儿、我可是办到了、也兑现了，您自己不想要那可就不是我的错了。海总啊，这😓🀿几天我都待在燕京，等您有空了、我请您吃饭……”
这小子竟然连话都不🛒愿意多🐄☺🄟说就挂了电话，海建国是真的纳闷🅌🅍🅑了。
房价虽说因为福利分房全面取消而有了些起色，可当前燕京二、三环的房价才两千🗨🞅多出头啊，就算唯知墅的位置、环境、交通都所有方面都真的能算的上是‘稀缺’，可也不至于一套别墅卖八个八吧？
抢钱也不能这么抢啊？
真当自己是钱多的没地方花的傻帽啊？
海建国越琢磨越觉得这事儿不对头，越琢磨可也越是心里⛿没底，越琢磨🐣🁭🉀就越觉得烦躁，最后还是将米桂雅给喊了进来，让🅒她给分析、分析。
“房管局跟物价局都盯着唯知墅呢，听说唯知墅周边的楼盘都被捂着了，都在等唯知墅正式⛸🟏开盘、好跟着一起提价呢，”米桂雅说到这儿、也苦笑了起来。“还有啊，房管局跟物价局开过碰头会了，据说要是唯知墅坚持卖高价、那就准备联合起来给上面打报告。住房分配货币化制度刚开始执行，这燕京的房价可就涨了四成上去了，老百姓已经是叫苦连天、怨声载道了，房开商的房子建好了现在也是很难卖的动的，两边都叫苦不迭，相关部门似乎也察觉到房价这一放开、很多的省会城市的房产公司就开始哄抬价格了，上面是非常的不满，据说有可能会出台新的政策、以狠📖刹房地产行业的这股歪风邪气……”
“问题是房价的上升并不以某些人的意志为转移啊，每年投放的土地就那么多，地价越来越高，人工费、材料费也都在不断的上涨，融资🛝🝚成本那么高、还未必能搞到钱，总不可能让房开商都亏着卖吧？”
见他还说的有些急了，米桂雅白了他一眼便道。“你呀你⛿呀，怎么就不能换个角度去考虑呢？你就只盯着他那别墅卖的贵，你就不能想想他这别墅卖这么贵之后，到底是想要做什么、达到什么样的目的？”
海建国皱起了眉头，拿着他的记事薄来到挂在他🌰办公室墙上的城区施工图前，看了看唯知墅所在的区域、又翻开了记事薄找到了这项目的情况摘要，不禁越发的奇怪了。“桂雅啊，这个项目当初的起拍价是相当高的，楼面价就已经是小三🄣千了，他拿地的时候是溢价一倍拿下来的，均价卖过万倒是也能说的过去，可均价要是卖到四、五万的话，那利润之高、简直比抢银行都厉害了呀？”
“你说你都什么身份、什么社会地🈟⛍位的人了？怎么天天还将抢银行这种话挂🝗在嘴上🗨🞅？也不嫌掉价儿的？”米桂雅哭笑不得的抱怨着，走到他身便盯着唯知墅的地块、片刻之后脸色可就骤然一变，道了声‘不好’！
“你想到了什么？”
米桂雅🃇🕧抬起手指着唯知墅周围🁜🆫的几个在建项目，一脸惊悚的道。“建国！小付搞不好这是要掀桌子、砸场子啊！这、这也忒不地道了……”
海建国不解。“怎么个意思？”
米桂雅用手指将唯知墅周边在建、待建以及准备进行拍卖的地块逐一指了出来，然后便重重的在唯知墅的中心位置点🁆🃞😼了点。“建国，我问你一个问题，如果他坚持要将唯知墅的别墅卖那么贵，你说会造成什么样的后果？”
“卖不掉的啦！缺心眼的也不会去当这样的冤大头啊！🙗”
“这就不是什么卖不卖的掉的问题！”米桂雅是急的要跳脚，可见海建国依然是一副懵懵懂⛸🟏懂的模样可也就不由得叹了口气。“呐！你先别管他的别墅卖不卖的掉，我就问你，如果咱们集团的房子就在唯知墅的周边，原本准备开盘价儿定五千的、那得知唯知墅准备卖五万一平米，那你还会不会按照原定的价儿、对外发售？”
午休刚起来就接到了电话，听他说完海建🜍🀻国可就不禁🇵揉🙗了揉眉心、苦笑了起来。“付总啊付总，我要是真的花两亿买套别墅，那是要被人骂缺心眼儿的呀……”
“呐🍇，唯知墅的墅王可就😣🃌🖜这🐄☺🄟么一套，过了这个村、可就没了这个店……”
海建国想笑、但更想骂人，按捺着火气道。“别！别！别！甭跟我说什么稀缺、说什么尊崇、说什么彰显身份地位这些个噱头，卖房子该怎么卖🂮💇这事儿啊，我也是个内行……”
“得，那就不🕶🎈🕶🎈耽误您时间了。当初答应您的事儿、我可是办到了、也兑现了，您自己不想要那可就不是我的错了。海总啊，这😓🀿几天我都待在燕京，等您有空了、我请您吃饭……”
这小子竟然连话都不🛒愿意多🐄☺🄟说就挂了电话，海建国是真的纳闷🅌🅍🅑了。
房价虽说因为福利分房全面取消而有了些起色，可当前燕京二、三环的房价才两千🗨🞅多出头啊，就算唯知墅的位置、环境、交通都所有方面都真的能算的上是‘稀缺’，可也不至于一套别墅卖八个八吧？
抢钱也不能这么抢啊？
真当自己是钱多的没地方花的傻帽啊？
海建国越琢磨越觉得这事儿不对头，越琢磨可也越是心里⛿没底，越琢磨🐣🁭🉀就越觉得烦躁，最后还是将米桂雅给喊了进来，让🅒她给分析、分析。
“房管局跟物价局都盯着唯知墅呢，听说唯知墅周边的楼盘都被捂着了，都在等唯知墅正式⛸🟏开盘、好跟着一起提价呢，”米桂雅说到这儿、也苦笑了起来。“还有啊，房管局跟物价局开过碰头会了，据说要是唯知墅坚持卖高价、那就准备联合起来给上面打报告。住房分配货币化制度刚开始执行，这燕京的房价可就涨了四成上去了，老百姓已经是叫苦连天、怨声载道了，房开商的房子建好了现在也是很难卖的动的，两边都叫苦不迭，相关部门似乎也察觉到房价这一放开、很多的省会城市的房产公司就开始哄抬价格了，上面是非常的不满，据说有可能会出台新的政策、以狠📖刹房地产行业的这股歪风邪气……”
“问题是房价的上升并不以某些人的意志为转移啊，每年投放的土地就那么多，地价越来越高，人工费、材料费也都在不断的上涨，融资🛝🝚成本那么高、还未必能搞到钱，总不可能让房开商都亏着卖吧？”
见他还说的有些急了，米桂雅白了他一眼便道。“你呀你⛿呀，怎么就不能换个角度去考虑呢？你就只盯着他那别墅卖的贵，你就不能想想他这别墅卖这么贵之后，到底是想要做什么、达到什么样的目的？”
海建国皱起了眉头，拿着他的记事薄来到挂在他🌰办公室墙上的城区施工图前，看了看唯知墅所在的区域、又翻开了记事薄找到了这项目的情况摘要，不禁越发的奇怪了。“桂雅啊，这个项目当初的起拍价是相当高的，楼面价就已经是小三🄣千了，他拿地的时候是溢价一倍拿下来的，均价卖过万倒是也能说的过去，可均价要是卖到四、五万的话，那利润之高、简直比抢银行都厉害了呀？”
“你说你都什么身份、什么社会地🈟⛍位的人了？怎么天天还将抢银行这种话挂🝗在嘴上🗨🞅？也不嫌掉价儿的？”米桂雅哭笑不得的抱怨着，走到他身便盯着唯知墅的地块、片刻之后脸色可就骤然一变，道了声‘不好’！
“你想到了什么？”
米桂雅🃇🕧抬起手指着唯知墅周围🁜🆫的几个在建项目，一脸惊悚的道。“建国！小付搞不好这是要掀桌子、砸场子啊！这、这也忒不地道了……”
海建国不解。“怎么个意思？”
米桂雅用手指将唯知墅周边在建、待建以及准备进行拍卖的地块逐一指了出来，然后便重重的在唯知墅的中心位置点🁆🃞😼了点。“建国，我问你一个问题，如果他坚持要将唯知墅的别墅卖那么贵，你说会造成什么样的后果？”
“卖不掉的啦！缺心眼的也不会去当这样的冤大头啊！🙗”
“这就不是什么卖不卖的掉的问题！”米桂雅是急的要跳脚，可见海建国依然是一副懵懵懂⛸🟏懂的模样可也就不由得叹了口气。“呐！你先别管他的别墅卖不卖的掉，我就问你，如果咱们集团的房子就在唯知墅的周边，原本准备开盘价儿定五千的、那得知唯知墅准备卖五万一平米，那你还会不会按照原定的价儿、对外发售？”