来参加土地拍卖的房地产商们，有很多都和杜立强认识，一来最近一段时间杜立强代表的华阳地产是目前在京城挺火爆的一家房地产公司，这一年来在京城大大小小的拍卖会上，都有他们的身影，他们里里外外已经囤积了十几块土地，而且有很多都是价值不📃😊菲的地段的好地。
大家都对这家突然⚗冒出来👕，背景神秘的华阳地产感觉很有兴趣。
而第二点则是跟杜立强的背景有关🕾系，要知道老杜家目前可是有好几位家长，在国内是身居要职，而且还有几个甚至还是目前最高领导们身边🄯的红人。
所以对于杜立强这样🜴🆓🏊🜴🆓🏊的太子爷的态度，大家当然是高看一眼📡🜙。
今天这京城西郊的土地拍卖，🟣🞾🙯这里的土地目前价格不贵，而且这里的低价🛕🜋一直也不算高，前景并不能说太好，所以按大家的理解，这样的一个拍卖会，杜家这位太子爷应该是看不上的。
可是没想到他居然还是来了，🟣🞾🙯而且身边还跟着一个带着鸭舌帽，和大墨镜的年轻人，这就🖨让大家感觉很是奇怪。
但是奇怪归奇怪，因为这拍卖马上就要🅻🝗开始了，所以大家也不好围到⚬🔝他的身边去问他，这位是谁，只能是压下好奇心，点头和杜立强打招呼。
而杜立强也和那几个认识的房地🎑🐙产开发商一一打了招呼🝰，然后就带着金小强领取了号牌，🖨找了个好地方坐下。
今天这场拍卖会要拍卖的一共是十五块地，分别是位于张家营。玉慧观，云泽一代的地块，这几个地方，都是原来平昌区的🁵小村镇🟋。
以前这里的老百姓都是🂀以务农为生，可是在十三号线修通之后。这几个村子就都成了十三号线周边的站点，这三个小村镇也因此而发达了起来。
以前的农村平房🅴都被推到，修成的住宅小区，很多新落户京城的人，都在这里买了房子。因为这里的房价平均要比成立便宜一倍左右。
还有😈⚿🗎很多人都在这里购买👕了投资性住房，因为很多京城里大学刚毕业的学生，都选择在这几个小🗄村镇里新修的小区里租房住，毕竟这里的房租价格可要比市区里便宜的多。
所以尽管现在这里的房价还不贵，但是却又很多开发⛨🜻商看好这里的发展潜力，再者说这过几年就是京城奥运会了，到时候肯定会有更多的外来务工人口涌入京城。这些人住在城区🁻里是不现实的，那么就肯定会往这样的周♉🆠🐾边地区分流，所以到时候这里的房价也肯定会升起来。
这也是今天会有🅴这么多的房地产公司，到这个拍卖会上来拿地的主要原因。
杜立强给金小强安排的是今天🟣🞾🙯拍卖会的第三块拍卖土地，这块🃚地位于张家营和玉慧观之间偏北的🗄一块土地。这里的地势比较平坦，稍稍有一些小丘陵。
以前这里是一块丘陵地，再加上土地比较贫瘠，都是石头子地，所以⚬🔝农民也没有在这里种地的，而且因为🉢🉁这里正处于两个小村子的中间点。所以也没人在这里盖房子。
所以买这里的地盖会所正好，地方够大，有四百八十亩。虽然有些丘陵地，但是铲🞜车推平就完事，而且因为没人在这里盖房，也没人在这🄖♈🆝里🞱种田，所以就不存在拆迁补偿的问题。
最关键的就是，🅴这里前不着村。后不着店，正处于两个紧挨着地铁📋站的小村中间。而且和地铁站之间的距离比较远，所以没多少房地产商愿意拿这块地。
毕竟这里离地铁站太远了，虽然大家知道这里有发展潜力，但是现在这里的人口还是太少，而且京城的房价还没涨起来呢，大家谁也不保准这里会不会真的如大家预期的那样价格疯涨。
所以杜立强估计，他们拍这块地下来的话，应🐡🁙该阻力不大，再者说如果他喊价了，这里的房地产商大部分都认识他，这些人肯定都得买他面子，所以在他看来这块地肯定是手拿🞐📕🚰把掐的事情。
金小强在听了杜立强给自己的介绍之后，对这块地也很是满意，确实这么块荒地，出了用来给自己建超跑俱乐部之外，真的是不知道还有什么用处🎟💘。
大家都对这家突然⚗冒出来👕，背景神秘的华阳地产感觉很有兴趣。
而第二点则是跟杜立强的背景有关🕾系，要知道老杜家目前可是有好几位家长，在国内是身居要职，而且还有几个甚至还是目前最高领导们身边🄯的红人。
所以对于杜立强这样🜴🆓🏊🜴🆓🏊的太子爷的态度，大家当然是高看一眼📡🜙。
今天这京城西郊的土地拍卖，🟣🞾🙯这里的土地目前价格不贵，而且这里的低价🛕🜋一直也不算高，前景并不能说太好，所以按大家的理解，这样的一个拍卖会，杜家这位太子爷应该是看不上的。
可是没想到他居然还是来了，🟣🞾🙯而且身边还跟着一个带着鸭舌帽，和大墨镜的年轻人，这就🖨让大家感觉很是奇怪。
但是奇怪归奇怪，因为这拍卖马上就要🅻🝗开始了，所以大家也不好围到⚬🔝他的身边去问他，这位是谁，只能是压下好奇心，点头和杜立强打招呼。
而杜立强也和那几个认识的房地🎑🐙产开发商一一打了招呼🝰，然后就带着金小强领取了号牌，🖨找了个好地方坐下。
今天这场拍卖会要拍卖的一共是十五块地，分别是位于张家营。玉慧观，云泽一代的地块，这几个地方，都是原来平昌区的🁵小村镇🟋。
以前这里的老百姓都是🂀以务农为生，可是在十三号线修通之后。这几个村子就都成了十三号线周边的站点，这三个小村镇也因此而发达了起来。
以前的农村平房🅴都被推到，修成的住宅小区，很多新落户京城的人，都在这里买了房子。因为这里的房价平均要比成立便宜一倍左右。
还有😈⚿🗎很多人都在这里购买👕了投资性住房，因为很多京城里大学刚毕业的学生，都选择在这几个小🗄村镇里新修的小区里租房住，毕竟这里的房租价格可要比市区里便宜的多。
所以尽管现在这里的房价还不贵，但是却又很多开发⛨🜻商看好这里的发展潜力，再者说这过几年就是京城奥运会了，到时候肯定会有更多的外来务工人口涌入京城。这些人住在城区🁻里是不现实的，那么就肯定会往这样的周♉🆠🐾边地区分流，所以到时候这里的房价也肯定会升起来。
这也是今天会有🅴这么多的房地产公司，到这个拍卖会上来拿地的主要原因。
杜立强给金小强安排的是今天🟣🞾🙯拍卖会的第三块拍卖土地，这块🃚地位于张家营和玉慧观之间偏北的🗄一块土地。这里的地势比较平坦，稍稍有一些小丘陵。
以前这里是一块丘陵地，再加上土地比较贫瘠，都是石头子地，所以⚬🔝农民也没有在这里种地的，而且因为🉢🉁这里正处于两个小村子的中间点。所以也没人在这里盖房子。
所以买这里的地盖会所正好，地方够大，有四百八十亩。虽然有些丘陵地，但是铲🞜车推平就完事，而且因为没人在这里盖房，也没人在这🄖♈🆝里🞱种田，所以就不存在拆迁补偿的问题。
最关键的就是，🅴这里前不着村。后不着店，正处于两个紧挨着地铁📋站的小村中间。而且和地铁站之间的距离比较远，所以没多少房地产商愿意拿这块地。
毕竟这里离地铁站太远了，虽然大家知道这里有发展潜力，但是现在这里的人口还是太少，而且京城的房价还没涨起来呢，大家谁也不保准这里会不会真的如大家预期的那样价格疯涨。
所以杜立强估计，他们拍这块地下来的话，应🐡🁙该阻力不大，再者说如果他喊价了，这里的房地产商大部分都认识他，这些人肯定都得买他面子，所以在他看来这块地肯定是手拿🞐📕🚰把掐的事情。
金小强在听了杜立强给自己的介绍之后，对这块地也很是满意，确实这么块荒地，出了用来给自己建超跑俱乐部之外，真的是不知道还有什么用处🎟💘。