第286章 利润能有1万5(1/2)
余启贤对工资不太满意，想要多赚一些钱，但是又想要维持稳定的工作，不想接外快的事情被单位其他人知道，知道了肯定不太好。
“平常的房子，一栋房子修建得要几千块钱，质量好一些的，装修方面费用高一点的，可能需要近万块钱。”陈平说道，“但是我老家的房子打算修建的好一些，兄弟三个，一人一套，两套别墅，再有一套四合院，所以花费肯定不会低。”
“材料方面肯定是用目前市面上最好的，无论是水泥沙砖，又或者是其他的一些材料，像是门窗玻璃之类的，都要求质量过硬。”
“特别是四合院，有一些其他方面的要求，要做假山假水，要种一些花花草草，再还有游廊之类的，都需要过细，需要精雕细琢，需要真正的手艺人，所以整体下来，我估摸着三套房子费用怎么着也得要有将近10万块钱。”
“别墅和四合院的利润率应该还是比较高的，我估摸着怎么着也得有15%左右，所以只要将三套别墅建下来，赚个一两万块钱应该没有多大的问题。”
放在往后，人工成本方面大大的提升，建一套别墅利润率可能只有10%左右，但是放在这会儿，人工不值钱，材料方面也都比较便宜，利润率肯定更高一些。
“也就是说，将这3套房子建起来，到时候余总你就成了一个半的万元户。”陈平道。
！！！
三套房子，利润就能有一万五！
余启贤非常惊讶，一个是没料到陈平居然是要建3套房子，而且还是两套别墅，一套四合院，他虽然是城里人，但是也去过农村，现在农村很穷，大多数都是泥土做的房子，能够有红砖房就算是非常了不得了，算是村里日子过得不错的家庭。
以为陈平老家也是修建红砖房，万万没料到陈平要建别墅，而且还是3套，兄弟三人一人一套，不止如此，还打算花将近10万块钱建。
有这么多钱，直接放在银行里面存起来养老，不知道日子能过得多么的潇洒？陈平却要全部拿出来盖房子。
“陈镇长，你没有开玩笑吧？”余启贤不太确定的问道。
他真的心动了。
“余总，你觉得我会拿这个事情开玩笑吗？”陈平笑着说道，“10万块钱不是一笔小数目，我肯定不会拿这个开玩笑，真要拿这个跟余总你开玩笑，那是不尊重你。”
“而且我已经将别墅和四合院的布局图绘制好了，是真的要做这事。”
再过个几十年，别说四合院，就是修建一栋两层高的别墅，主体加装修的费用就得要五六十万，这还是装修方面中规中矩，如果搞好的装修，一套别墅得100万都是正常的。
10万块钱搞3套别墅，包含一套四合院，其实在陈平看来，非常的划算，特别是宅基地这方面，几乎不会受到阻碍。
不需要左邻右舍签字，不需要村委会盖章，不需要镇里审批，院子可以修，除了主宅，还能搞其他的地面附属物，比方杂物间，比方厕所，比方单独的厨房，等等。
陈平从口袋里面拿出几张纸，展开后递给余启贤，“这就是我绘制的别墅和四合院的布局图，当然，这几张布局图实际上不全面，不可能将所有的地方都囊括到位，还有些地方需要根据实际的情况，等到时候施工的时候再做出修改。”
“另外，也还得要问问我大哥和二哥，看看他们的想法，根据他们的意思做出一些变动。”
“平常的房子，一栋房子修建得要几千块钱，质量好一些的，装修方面费用高一点的，可能需要近万块钱。”陈平说道，“但是我老家的房子打算修建的好一些，兄弟三个，一人一套，两套别墅，再有一套四合院，所以花费肯定不会低。”
“材料方面肯定是用目前市面上最好的，无论是水泥沙砖，又或者是其他的一些材料，像是门窗玻璃之类的，都要求质量过硬。”
“特别是四合院，有一些其他方面的要求，要做假山假水，要种一些花花草草，再还有游廊之类的，都需要过细，需要精雕细琢，需要真正的手艺人，所以整体下来，我估摸着三套房子费用怎么着也得要有将近10万块钱。”
“别墅和四合院的利润率应该还是比较高的，我估摸着怎么着也得有15%左右，所以只要将三套别墅建下来，赚个一两万块钱应该没有多大的问题。”
放在往后，人工成本方面大大的提升，建一套别墅利润率可能只有10%左右，但是放在这会儿，人工不值钱，材料方面也都比较便宜，利润率肯定更高一些。
“也就是说，将这3套房子建起来，到时候余总你就成了一个半的万元户。”陈平道。
！！！
三套房子，利润就能有一万五！
余启贤非常惊讶，一个是没料到陈平居然是要建3套房子，而且还是两套别墅，一套四合院，他虽然是城里人，但是也去过农村，现在农村很穷，大多数都是泥土做的房子，能够有红砖房就算是非常了不得了，算是村里日子过得不错的家庭。
以为陈平老家也是修建红砖房，万万没料到陈平要建别墅，而且还是3套，兄弟三人一人一套，不止如此，还打算花将近10万块钱建。
有这么多钱，直接放在银行里面存起来养老，不知道日子能过得多么的潇洒？陈平却要全部拿出来盖房子。
“陈镇长，你没有开玩笑吧？”余启贤不太确定的问道。
他真的心动了。
“余总，你觉得我会拿这个事情开玩笑吗？”陈平笑着说道，“10万块钱不是一笔小数目，我肯定不会拿这个开玩笑，真要拿这个跟余总你开玩笑，那是不尊重你。”
“而且我已经将别墅和四合院的布局图绘制好了，是真的要做这事。”
再过个几十年，别说四合院，就是修建一栋两层高的别墅，主体加装修的费用就得要五六十万，这还是装修方面中规中矩，如果搞好的装修，一套别墅得100万都是正常的。
10万块钱搞3套别墅，包含一套四合院，其实在陈平看来，非常的划算，特别是宅基地这方面，几乎不会受到阻碍。
不需要左邻右舍签字，不需要村委会盖章，不需要镇里审批，院子可以修，除了主宅，还能搞其他的地面附属物，比方杂物间，比方厕所，比方单独的厨房，等等。
陈平从口袋里面拿出几张纸，展开后递给余启贤，“这就是我绘制的别墅和四合院的布局图，当然，这几张布局图实际上不全面，不可能将所有的地方都囊括到位，还有些地方需要根据实际的情况，等到时候施工的时候再做出修改。”
“另外，也还得要问问我大哥和二哥，看看他们的想法，根据他们的意思做出一些变动。”