这个局长是个雷厉风行的人，在和s市的分管领导联系后，就带着吴建军去见了他，而最让吴建军兴奋的是到了以后发现除了那个分管领导以外，还有s市的主要领导。几人沟通以后，也看了他带去的图纸，最后在图纸上删去了一部分，剩下的同意吴建军购买，但是具体价格需要吴建军和职能部门进行谈判。
“晨生，虽然他们没有同意我们全部购买，但是图纸上的大部分都同意了，那可是好大的一片土地啊。并且现在我嗯可以确定市里是有开发的意向的，要不然完全没有必要阻止我们购买，他们巴不得有傻子购买这块儿没有的土地来增加收入呢。”吴建军看到赵晨生没有兴奋的样子，以为他对结果不是太满意。
“伯父，您可以让我看一下图纸吗？”
“好的，刚好我带回来了，你等等。”
不大一会儿功夫，吴建军将图纸拿了过来，赵晨生看了一会儿才发现划去的那部分土地位于河道的转弯处，靠近核河心有一个占地十几亩的小岛，才想起来上一世这里开发成了一个小有名气的景点，岸边是主题公园，小岛上建造了亭子和回廊，每逢假日和重要节日，附近都是人满为患。
“哈哈，伯父，您再仔细的看看划去的部分！”
吴建军瞅了半天，没有看出所以然，疑惑的问道“看不出来有什么不同啊。”
“伯父，你看，划去的部分刚好在河道转弯处，而中心有个小岛，如果开发的话，你想想看，这里是不是地理位置绝佳？如果建造成景点是不是会让群众非常满意？这样的话我们的买的土地就更有价值了。”
吴建军这辈子去过很多地方，大大小小的景点见了很多，再次看了一会儿眼睛都亮了“晨生，你说的不错！我说呢，一开始我还纳闷，明明周边的土地都同意了，偏偏这里给我划掉，原来是这个原因啊。”
“所以啊，伯父，看来可以百分百确定市里是下定决心一定要开发这片土地了。既然这样还同意我们购买，说明规划什么的还没有出来，他们也希望有资本进入，好增加博弈的砝码，我们现在是捡了个漏啊！”
吴建军没有接话，只是给赵晨生又低了一根烟，赵晨生抽了一口继续说道“虽然面积比着一开始小了很多，但是说明这些土地是可以买卖的，我们现在需要做的是增加自己的砝码，尽可能的多买地，哪怕开发的慢呢。按照我的判断，春节以后，市里大概率就会拿出规划，开始建设，到那个时候就要拍卖住房和商业用地了，低价会暴涨，并且全国大的开发商就会涌入，我们就算有钱也不一定能够买到想要的土地了。”
虽然按照一开始的规划，在座的两个人都会赚的盆满钵满，但是想到自己吃的只是蛋糕中的一下块儿，两人都是心有不甘。
“那依你看，我们应该怎么做？”
“还是刚才说的，增加砝码！我们按照原计划，先独资拿到我们想要的地，然后我们可以找一些关系好的房地产开发商，大家集资再共同拿更多的地，既然是我们主导的，我想伯父可以让我们在本金的基础上尽可能的增加占股比例吧？”
“嗯，到那个时候，要么是不愿意投资，愿意投资的话说明相信我们的眼光和判断，那个时候我们已经打开局面了，他们必须倚重我们才能确保投资回报。”
“对，我们就这样操作。对了，你们约定什么时候谈判？”
“明天上午。”
赵晨生虽然可以分析判断，但是在具体的谈判流程和内容方面就是个外行了，所以也就不再说什么了。正事儿说完了，赵晨生的心情也放松了下来，看着吴建军笑道“伯父，这样一来我们公司什么也别干了，大部分的钱都投到土地上了，我是个年轻人还好说，您家大业大的，怎么也愿意孤注一掷呢？”
“哈哈哈哈、、、你小子不要瞧不起人，上次就给你说过，我的胆气不比你们年轻人差。年轻的时候，我孤注一掷的次数还少吗？！那个时候你小子还在和泥巴呢、、、”
吴建军准备追忆往昔、长篇大论的时候，赵晨生的手机响了，只好将话憋了回去，一脸的不爽。赵晨生歉意的笑了笑，拿出了手机。
“璐璐姐，怎么想起来给我打电话了？”
“晨生，虽然他们没有同意我们全部购买，但是图纸上的大部分都同意了，那可是好大的一片土地啊。并且现在我嗯可以确定市里是有开发的意向的，要不然完全没有必要阻止我们购买，他们巴不得有傻子购买这块儿没有的土地来增加收入呢。”吴建军看到赵晨生没有兴奋的样子，以为他对结果不是太满意。
“伯父，您可以让我看一下图纸吗？”
“好的，刚好我带回来了，你等等。”
不大一会儿功夫，吴建军将图纸拿了过来，赵晨生看了一会儿才发现划去的那部分土地位于河道的转弯处，靠近核河心有一个占地十几亩的小岛，才想起来上一世这里开发成了一个小有名气的景点，岸边是主题公园，小岛上建造了亭子和回廊，每逢假日和重要节日，附近都是人满为患。
“哈哈，伯父，您再仔细的看看划去的部分！”
吴建军瞅了半天，没有看出所以然，疑惑的问道“看不出来有什么不同啊。”
“伯父，你看，划去的部分刚好在河道转弯处，而中心有个小岛，如果开发的话，你想想看，这里是不是地理位置绝佳？如果建造成景点是不是会让群众非常满意？这样的话我们的买的土地就更有价值了。”
吴建军这辈子去过很多地方，大大小小的景点见了很多，再次看了一会儿眼睛都亮了“晨生，你说的不错！我说呢，一开始我还纳闷，明明周边的土地都同意了，偏偏这里给我划掉，原来是这个原因啊。”
“所以啊，伯父，看来可以百分百确定市里是下定决心一定要开发这片土地了。既然这样还同意我们购买，说明规划什么的还没有出来，他们也希望有资本进入，好增加博弈的砝码，我们现在是捡了个漏啊！”
吴建军没有接话，只是给赵晨生又低了一根烟，赵晨生抽了一口继续说道“虽然面积比着一开始小了很多，但是说明这些土地是可以买卖的，我们现在需要做的是增加自己的砝码，尽可能的多买地，哪怕开发的慢呢。按照我的判断，春节以后，市里大概率就会拿出规划，开始建设，到那个时候就要拍卖住房和商业用地了，低价会暴涨，并且全国大的开发商就会涌入，我们就算有钱也不一定能够买到想要的土地了。”
虽然按照一开始的规划，在座的两个人都会赚的盆满钵满，但是想到自己吃的只是蛋糕中的一下块儿，两人都是心有不甘。
“那依你看，我们应该怎么做？”
“还是刚才说的，增加砝码！我们按照原计划，先独资拿到我们想要的地，然后我们可以找一些关系好的房地产开发商，大家集资再共同拿更多的地，既然是我们主导的，我想伯父可以让我们在本金的基础上尽可能的增加占股比例吧？”
“嗯，到那个时候，要么是不愿意投资，愿意投资的话说明相信我们的眼光和判断，那个时候我们已经打开局面了，他们必须倚重我们才能确保投资回报。”
“对，我们就这样操作。对了，你们约定什么时候谈判？”
“明天上午。”
赵晨生虽然可以分析判断，但是在具体的谈判流程和内容方面就是个外行了，所以也就不再说什么了。正事儿说完了，赵晨生的心情也放松了下来，看着吴建军笑道“伯父，这样一来我们公司什么也别干了，大部分的钱都投到土地上了，我是个年轻人还好说，您家大业大的，怎么也愿意孤注一掷呢？”
“哈哈哈哈、、、你小子不要瞧不起人，上次就给你说过，我的胆气不比你们年轻人差。年轻的时候，我孤注一掷的次数还少吗？！那个时候你小子还在和泥巴呢、、、”
吴建军准备追忆往昔、长篇大论的时候，赵晨生的手机响了，只好将话憋了回去，一脸的不爽。赵晨生歉意的笑了笑，拿出了手机。
“璐璐姐，怎么想起来给我打电话了？”