“你的说法我明白，这就好比是做企业，需要从小见大，一点点的来......”潘重海迟疑了一下，说道：“你看这样如何，一方面，你先在山上慢慢的建道观，另一方面，你在这片地上也见一个道观，面积不用太大，就跟现在这个差不多就成。至于说道士，重赏之下必有勇夫，你想办法花钱先雇两个，总不能没人。以山上的道观为主，以山下的道观为辅，两路并进，估计三五年就能见到效果。”
“您老人家的意思我明白了，一边在山上干大道观，一边在下面开发，我手里就十来亿，估计不够吧。”张禹说道。
“没做过生意，你也就知道用现金了。”潘重海故意数落道：“我那个时候做生意，都讲究空手套白狼了，更何况是现代做房地产。我跟你说，你现在手里的这块地，自己拿去银行，起码能押五个亿，你找温琼帮你去抵押，最少能贷出来十五个亿。你用这笔钱区买一座山，然后在山上盖道观足够了。另外，眼下这块地，你可以让包工头先盖着，分批给工程款，还得加上一批抵债房，其实花不了多少钱。在盖楼期间，你不是还得预售么，价格差不多就成，不是也能先进来一大笔钱，用这笔钱盖楼，一切就都出来了，根本不用你花钱。”
“合着按照您老人家的意思，光用银行的钱就够了。”张禹诧异地说道。
自己长这么大，还没管人家借过钱呢，这可倒好，不出手则已，一出手就从银行借十五个亿。
“用自己的钱不丢人么？干这种生意，哪有用自己钱的。那些大地产商，不都是这么起来的。”潘重海不以为然地说道。
“成，那听您老人家的，您就是我的人生导师。”张禹点了点头，事实证明，有了这么一位参谋，给自己省老了事了。
先前还担心钱不够用，现在可好，一分钱不用花。
“另外么......温琼这丫头，一直找我帮忙，我也没帮她。你得了她的实惠，不出手帮帮她，也不太妥。我看这样，你现在做三件事就好，算是帮她一个忙。”
“您说。”张禹说道。
“第一，先把这里的房子都收了，现在补偿的价格能相对便宜。第二，立刻在这里建一个小道观，只要钱到位，一个月够了。如果有合适的大院子，可能半个月就够。第三，把那个足球队给买过来，主场就设在这里，倘若打出成绩来，与你与她都是一件好事。当然，能不能打出来成绩，就得看你的了。”潘重海说道。
“这可没准，也不是我上去踢，就算让我上，我也不会呀。得儿，反正您老说的话，那都是有道理的，我按照您说的办。”张禹笑着说道。
接下来的几天，张禹按照潘重海的意思，那可是四管齐下。
一是找温琼帮忙办理贷款，温琼一听说这事，丝毫不嫌麻烦，反而觉得张禹蛮聪明的。这要是用自己的钱开发，那就太二了。
二是动迁，动迁的事宜，主要由彪哥负责，价钱公道合理，原有的房子，多大面积，到时候回迁都会扩大。绝大多数的坐地户，那都是想要新房子的，但终究也有那指望这一套破房子就能换几辈子收入的。
对于这种情况，手段无非就是那么几种，要不就是让人去恐吓，要不就是强拆，要不就是给甩出来。
张禹选择的是，让彪哥先去解决，尽量别强拆弄大事，这种事，彪哥也明白。实在不成了，咱大不了不拆他家，把他家甩出来。日后别人住新房，你就继续住你的平房。
三是建道观，这里倒是有大院子，张禹花钱让人原地改造，因为钱到位，日夜赶工，差不多半个月就能完成。
四是买下镇海鑫鑫俱乐部，把主场和训练基地都搬到这边来。因为由温琼这个中间人，协议签的很痛快，没过几天，张禹便成为镇海鑫鑫俱乐部的新老板。但他并没有着急马上给搬过来，怎么也得等道观建好了才成。
这一日，张禹约了王杰到无当道观见面。
他坐在大殿的门槛上等着，没过多久，王杰从外面风风火火的跑进来。
“您老人家的意思我明白了，一边在山上干大道观，一边在下面开发，我手里就十来亿，估计不够吧。”张禹说道。
“没做过生意，你也就知道用现金了。”潘重海故意数落道：“我那个时候做生意，都讲究空手套白狼了，更何况是现代做房地产。我跟你说，你现在手里的这块地，自己拿去银行，起码能押五个亿，你找温琼帮你去抵押，最少能贷出来十五个亿。你用这笔钱区买一座山，然后在山上盖道观足够了。另外，眼下这块地，你可以让包工头先盖着，分批给工程款，还得加上一批抵债房，其实花不了多少钱。在盖楼期间，你不是还得预售么，价格差不多就成，不是也能先进来一大笔钱，用这笔钱盖楼，一切就都出来了，根本不用你花钱。”
“合着按照您老人家的意思，光用银行的钱就够了。”张禹诧异地说道。
自己长这么大，还没管人家借过钱呢，这可倒好，不出手则已，一出手就从银行借十五个亿。
“用自己的钱不丢人么？干这种生意，哪有用自己钱的。那些大地产商，不都是这么起来的。”潘重海不以为然地说道。
“成，那听您老人家的，您就是我的人生导师。”张禹点了点头，事实证明，有了这么一位参谋，给自己省老了事了。
先前还担心钱不够用，现在可好，一分钱不用花。
“另外么......温琼这丫头，一直找我帮忙，我也没帮她。你得了她的实惠，不出手帮帮她，也不太妥。我看这样，你现在做三件事就好，算是帮她一个忙。”
“您说。”张禹说道。
“第一，先把这里的房子都收了，现在补偿的价格能相对便宜。第二，立刻在这里建一个小道观，只要钱到位，一个月够了。如果有合适的大院子，可能半个月就够。第三，把那个足球队给买过来，主场就设在这里，倘若打出成绩来，与你与她都是一件好事。当然，能不能打出来成绩，就得看你的了。”潘重海说道。
“这可没准，也不是我上去踢，就算让我上，我也不会呀。得儿，反正您老说的话，那都是有道理的，我按照您说的办。”张禹笑着说道。
接下来的几天，张禹按照潘重海的意思，那可是四管齐下。
一是找温琼帮忙办理贷款，温琼一听说这事，丝毫不嫌麻烦，反而觉得张禹蛮聪明的。这要是用自己的钱开发，那就太二了。
二是动迁，动迁的事宜，主要由彪哥负责，价钱公道合理，原有的房子，多大面积，到时候回迁都会扩大。绝大多数的坐地户，那都是想要新房子的，但终究也有那指望这一套破房子就能换几辈子收入的。
对于这种情况，手段无非就是那么几种，要不就是让人去恐吓，要不就是强拆，要不就是给甩出来。
张禹选择的是，让彪哥先去解决，尽量别强拆弄大事，这种事，彪哥也明白。实在不成了，咱大不了不拆他家，把他家甩出来。日后别人住新房，你就继续住你的平房。
三是建道观，这里倒是有大院子，张禹花钱让人原地改造，因为钱到位，日夜赶工，差不多半个月就能完成。
四是买下镇海鑫鑫俱乐部，把主场和训练基地都搬到这边来。因为由温琼这个中间人，协议签的很痛快，没过几天，张禹便成为镇海鑫鑫俱乐部的新老板。但他并没有着急马上给搬过来，怎么也得等道观建好了才成。
这一日，张禹约了王杰到无当道观见面。
他坐在大殿的门槛上等着，没过多久，王杰从外面风风火火的跑进来。