2010年对于华国的房地产市场而言,是在震荡中剧变的一年。
伴随着四万亿计划逐步走进尾声,双刃剑落进人间,好事和坏事一同发生。
享受了拉动内需的好处,自然也要承受通胀的代价。
尽管学者与官员们早已见势不妙,但国家是个何等庞大的机器,哪能说放就放,说收就收。
经济探索永远是个摸着石头过河的事,头疼医头,脚疼医脚。
当前国内比较明显与紧迫的病,就在房地产市场上。
不管是四万亿所致,还是多年经济发展厚积薄发的必然,今年房价的上浮客观上的确挺唬人。
所以这一年房地产市场调控政策频出,力度空前,从1月初的“国十一条”,到4月17日的“国十条”,提出坚决遏制部分城市房价过快上涨的乱象,调控层层加强,国家对房价的控制刻不容缓。
姚衣作为经历过一次的企业家,知道在未来不远的九月二十九日,还有一次大规模的调控。
2010年9月29日,相关部委出台“五条措施“,史无前例的推出了限贷、限购等措施,尤其是要求“房价过高、上涨过快、供应紧张的城市,要在一定时间内限定居民家庭购房套数。
正是因为限购的关系,姚衣记得很多房地产大集团都产生了不同程度的销量滞销、新盘受挫、资金回笼不利的现象,就连姚氏集团也受到了不小的冲击,由鼎盛开始衰败,逐渐走上了下坡路,好几年才缓过劲来。
但没人知道,这一切都只是个开端。
用姚衣自己的话来说,那就是这才是哪到哪呢。
值得一提的是,找房网的上市计划预定的日期正是十月,墨远泉在天京经营多年,估计已经得到了不少消息,才敢如此笃定。
上一世“九二九新政”出台后,墨远泉的找房网上市成功,立刻接手了不少大楼盘的销售任务,一边在行业内做口碑,另一方面因为业务成绩的显赫,股价也是蹭蹭蹭的往上涨。
十月份的找房网可以说是控制了全国房地产网络销售的大半渠道,威风一时无二。
一旦让找房网沿着上一世的轨迹发展上市,将全国渠道深化固化,姚衣要应对起来难度又会大幅度增加。
当务之急,便是要继续扩大要家网的影响力,就必须将找房网尚京分公司连根拔起,给找房网背后的金主们一个警示。
现在王辉虽然市场被姚衣分了一大半,可还在积极应对。
办公室内,米萌正向姚衣汇报王辉的动态。
“老板,找房网门店开张后,先后约了十几家房地产公司洽谈商业合作,合作的主要方向是新盘整合广告推广,现在谈成的只有两个小型企业郊区楼盘。”
伴随着四万亿计划逐步走进尾声,双刃剑落进人间,好事和坏事一同发生。
享受了拉动内需的好处,自然也要承受通胀的代价。
尽管学者与官员们早已见势不妙,但国家是个何等庞大的机器,哪能说放就放,说收就收。
经济探索永远是个摸着石头过河的事,头疼医头,脚疼医脚。
当前国内比较明显与紧迫的病,就在房地产市场上。
不管是四万亿所致,还是多年经济发展厚积薄发的必然,今年房价的上浮客观上的确挺唬人。
所以这一年房地产市场调控政策频出,力度空前,从1月初的“国十一条”,到4月17日的“国十条”,提出坚决遏制部分城市房价过快上涨的乱象,调控层层加强,国家对房价的控制刻不容缓。
姚衣作为经历过一次的企业家,知道在未来不远的九月二十九日,还有一次大规模的调控。
2010年9月29日,相关部委出台“五条措施“,史无前例的推出了限贷、限购等措施,尤其是要求“房价过高、上涨过快、供应紧张的城市,要在一定时间内限定居民家庭购房套数。
正是因为限购的关系,姚衣记得很多房地产大集团都产生了不同程度的销量滞销、新盘受挫、资金回笼不利的现象,就连姚氏集团也受到了不小的冲击,由鼎盛开始衰败,逐渐走上了下坡路,好几年才缓过劲来。
但没人知道,这一切都只是个开端。
用姚衣自己的话来说,那就是这才是哪到哪呢。
值得一提的是,找房网的上市计划预定的日期正是十月,墨远泉在天京经营多年,估计已经得到了不少消息,才敢如此笃定。
上一世“九二九新政”出台后,墨远泉的找房网上市成功,立刻接手了不少大楼盘的销售任务,一边在行业内做口碑,另一方面因为业务成绩的显赫,股价也是蹭蹭蹭的往上涨。
十月份的找房网可以说是控制了全国房地产网络销售的大半渠道,威风一时无二。
一旦让找房网沿着上一世的轨迹发展上市,将全国渠道深化固化,姚衣要应对起来难度又会大幅度增加。
当务之急,便是要继续扩大要家网的影响力,就必须将找房网尚京分公司连根拔起,给找房网背后的金主们一个警示。
现在王辉虽然市场被姚衣分了一大半,可还在积极应对。
办公室内,米萌正向姚衣汇报王辉的动态。
“老板,找房网门店开张后,先后约了十几家房地产公司洽谈商业合作,合作的主要方向是新盘整合广告推广,现在谈成的只有两个小型企业郊区楼盘。”