这个事情钟志柳自然是记得的,说实在的,他现在还有些怨念呢。但是他没有插话,让曾炜继续说下去。
曾炜也没有藏着掖着,直言道“我希望在仙子电子的总部建设一幢甚至两幢更高层的建筑物,继续成为江州市的标志性建筑。”
曾炜的话让钟志柳惊喜的问道“小曾,你是说仙子电子要建一幢甚至两幢地标性大楼?”
曾炜点头道“的确有这个想法,这是基于仙子电子未来发展考虑,当然也有为市里分担任务的想法。我对仙子电子的发展非常乐观,这是一个很有潜力的产业。尤其是在接下来的一两年里,将会迎来一个大爆发,所以,仙子电子也有实力支撑起建设一到两栋摩天大厦!”
钟志柳鼓掌道“好,小曾,年轻人就是应该有这样的雄心壮志!说说你的要求吧,需要市里在哪些方面给予支持?”
“市长,我们对仙子大厦的计划是跟武陵仙酒业的天外天大厦类似的,它也是遥遥相对两幢高楼,并且这两栋楼的楼层不少于60层,高度不低于200米。但这样一来,就要求两幢高楼的间距要大一些,所以希望市里在解决地块的时候,把面积适当考虑大一些。”
………………
这个时候提条件就是不提白不提了,想一想未来这一区域将会是江州市的商业核心区,能够有足够大的这一块土地,别说两栋高层建筑,就是再建也要简单得多。甚至在报建时就可以提出来可以建两栋,想必江州市政府一样会欢欣鼓舞。
钟志柳马上追问道“大一些?嗯,小曾,你是说仙子电子可以同时建两幢高层建筑?”
“嗯,市长,我的意思的确是仙子电子要建两栋近似于双子塔这样的建筑物,我相信这样的效果会更好。”曾炜含笑说道。
两栋楼层超过60层、高度超过200米的摩天大楼,这个诱惑可够大,不怕钟志柳不上钩,而且这个时候土地价值的确也谈不上有多么金贵,仙子电子哪怕拿不到划拨用地,但在折价给仙子电子的情况下,尽可能的多拿土地绝对是一件一本万利的好事情。
十多二十年后,这一片区域的土地早已经是寸土寸金,而且有价无市,甲级写字楼的租金更是天价。
更重要的是如果缺乏资金,这类繁华商业中心区的重资产抵押给银行也是最受银行欢迎的,因为其贬值的可能性几乎为零。
………………
钟志柳也是有魄力的人,他稍作沉吟,便说道“如果仙子电子真的承诺同时开建两幢六十层以上、高度不低于200米的高楼,并且在三年内建成,我个人意见,市里愿意在土地面积和容积率已经给予最大的支持,同时在地价上也可以给予最大的优惠!但如果三年内做不到这一点,那么那块土地的地价不但没有这么大的优惠,同时市政府也有权力重新收回部分或者整个地块!”
曾炜略作思索,也点头道“可以,仙子电子愿意就此与市里边签署一个约束性的协议,具体内容条款可以下来再进行协商。”
钟志柳说道“那好,这件事情我们说到这里,我个人赞同选址在原江南电子厂右侧,具体面积下来再议,仙子电子可以在这个基础上准备方案了。届时你们把方案提交给市国土、建设等部门以及政府办,到时候上政府常务会来进行研究。”
曾炜说道“谢谢市长的关心。”
曾炜也终于松了一口气,基本上达到了自己的预期目的,只是在土地价格上肯定还有一番博弈。不过大原则确定下来,地价上的浮动仙子电子承受得起。
………………
钟志柳又想起什么,饶有兴致的问道“对了小曾,你刚才还提到了什么吃拿卡要什么的,我觉得很有意思,你说说。”
曾炜也没有藏着掖着,直言道“我希望在仙子电子的总部建设一幢甚至两幢更高层的建筑物,继续成为江州市的标志性建筑。”
曾炜的话让钟志柳惊喜的问道“小曾,你是说仙子电子要建一幢甚至两幢地标性大楼?”
曾炜点头道“的确有这个想法,这是基于仙子电子未来发展考虑,当然也有为市里分担任务的想法。我对仙子电子的发展非常乐观,这是一个很有潜力的产业。尤其是在接下来的一两年里,将会迎来一个大爆发,所以,仙子电子也有实力支撑起建设一到两栋摩天大厦!”
钟志柳鼓掌道“好,小曾,年轻人就是应该有这样的雄心壮志!说说你的要求吧,需要市里在哪些方面给予支持?”
“市长,我们对仙子大厦的计划是跟武陵仙酒业的天外天大厦类似的,它也是遥遥相对两幢高楼,并且这两栋楼的楼层不少于60层,高度不低于200米。但这样一来,就要求两幢高楼的间距要大一些,所以希望市里在解决地块的时候,把面积适当考虑大一些。”
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这个时候提条件就是不提白不提了,想一想未来这一区域将会是江州市的商业核心区,能够有足够大的这一块土地,别说两栋高层建筑,就是再建也要简单得多。甚至在报建时就可以提出来可以建两栋,想必江州市政府一样会欢欣鼓舞。
钟志柳马上追问道“大一些?嗯,小曾,你是说仙子电子可以同时建两幢高层建筑?”
“嗯,市长,我的意思的确是仙子电子要建两栋近似于双子塔这样的建筑物,我相信这样的效果会更好。”曾炜含笑说道。
两栋楼层超过60层、高度超过200米的摩天大楼,这个诱惑可够大,不怕钟志柳不上钩,而且这个时候土地价值的确也谈不上有多么金贵,仙子电子哪怕拿不到划拨用地,但在折价给仙子电子的情况下,尽可能的多拿土地绝对是一件一本万利的好事情。
十多二十年后,这一片区域的土地早已经是寸土寸金,而且有价无市,甲级写字楼的租金更是天价。
更重要的是如果缺乏资金,这类繁华商业中心区的重资产抵押给银行也是最受银行欢迎的,因为其贬值的可能性几乎为零。
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钟志柳也是有魄力的人,他稍作沉吟,便说道“如果仙子电子真的承诺同时开建两幢六十层以上、高度不低于200米的高楼,并且在三年内建成,我个人意见,市里愿意在土地面积和容积率已经给予最大的支持,同时在地价上也可以给予最大的优惠!但如果三年内做不到这一点,那么那块土地的地价不但没有这么大的优惠,同时市政府也有权力重新收回部分或者整个地块!”
曾炜略作思索,也点头道“可以,仙子电子愿意就此与市里边签署一个约束性的协议,具体内容条款可以下来再进行协商。”
钟志柳说道“那好,这件事情我们说到这里,我个人赞同选址在原江南电子厂右侧,具体面积下来再议,仙子电子可以在这个基础上准备方案了。届时你们把方案提交给市国土、建设等部门以及政府办,到时候上政府常务会来进行研究。”
曾炜说道“谢谢市长的关心。”
曾炜也终于松了一口气,基本上达到了自己的预期目的,只是在土地价格上肯定还有一番博弈。不过大原则确定下来,地价上的浮动仙子电子承受得起。
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钟志柳又想起什么,饶有兴致的问道“对了小曾,你刚才还提到了什么吃拿卡要什么的,我觉得很有意思,你说说。”